SOBRADO NOVO – 3 SUÍTES | VILA PRUDENTE – VILA EMA/SP Rua Tocachi 📄 Documentação OK | Aceita financiamento bancário 🔁 Permutas podem ser analisadas! ✨ Diferenciais do imóvel: 📐 Aproximadamente 160m² de área útil 🏗️ Arquitetura contemporânea e pé direito alto 🛋️ Sala ampla , sala de jantar lavabo próximo à área gourmet 🍽️ Cozinha espaçosa e integrada ao quintal 🧺 Lavanderia 🛏️ 3 suítes amplas, arejadas e com janelas blackout em alumínio premium 🌞 Clarabóia na escada com excelente iluminação natural 🏡 Quintal perfeito para montar sua área gourmet 🪴🌿☘️🌺jardim de inverno 🚗 Garagem para 2 autos com portão automático, trava de segurança e grade de proteção 🏗️ Acabamento de alto padrão: 🧱 Pisos e porcelanatos modernos 🧼 Pias, cubas, nichos e bancadas em granito 🌟 Forro de gesso tabicado, ideal para projeto de iluminação 🖌️ Paredes com reboque, massa corrida/textura e pintura premium 🪟 Esquadrias em alumínio preto ❄️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado 🔌 Preparação para câmeras de segurança ⚡ Cerca elétrica de alta qualidade 🔒 Muros altos para mais privacidade 🗺️ Localização privilegiada: 🏙️ Rua residencial tranquila 🛍️ Próximo a comércios, academias, escolas 🚶‍♀️ Apenas alguns minutos a pé da estação do metrô e ciclovia 🌴🏃🏼‍♀️‍➡️🏃🏽‍♂️‍➡️ à poucos metros do parque e Club Arthur Friedrich 🚗 Acesso rápido às avenidas: Anhaia Melo, Vila Ema e Oratório 📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente!